滨州市I地块ZZH-01街区控制性详细规划公示和意见征集

　　为深入推行“阳光规划”，增强公众参与，提高规划的规范性和透明度，提升规划的科学性和操作性，根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定，对《滨州市I地块ZZH-01街区控制性详细规划》进行社会公示，公示时间为2020年4月13至2020年5月13日，欢迎社会各界提出意见和建议。

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　　规划范围：北起黄河二路，南至长江三路；西起渤海十八路，东至新立河西路，规划总面积约262.07公顷。

　　规划目标：

　　城市修复——补齐城市公共服务设施，达到5-15分钟三级生活圈要求；控制土地开发强度，妥善处理生活、生态空间关系，完善基础设施建设，努力营造方便生活，适应市场，满足需求的环境。

　　生态修补——充分利用现有水空间、绿化空间，借助海绵城市示范区建设，打造生态环境优良的综合性街区。

　　主导功能：滨州市新城区南部以居住功能为主，集教育科研、油矿生产为一体的城市综合生活区。

　　用地布局结构：规划形成“一带三轴三片区” 的总体用地布局结构。

　　“一带”指沿新立河水系形成的滨水绿带。

　　“三轴”指沿黄河二路、长江三路、渤海十八路形成的城市轴线。

　　“三片区”指按建设时序、管控要求等条件划分的现代生活区、生态生活区、生产管控区。

　　城市建设用地：规划范围总用地面积262.07公顷。其中河流湖泊面积为9.84公顷，，采矿用地36.75公顷，城市建设用地面积190.70公顷。城市建设用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地。

　　城市设计引导：

　　（1）景观轴带

　　新立河水系绿化景观轴带、南新开河景观轴带、黄河十八路道路绿化轴带、黄河二路道路绿化轴带、长江三路道路绿化轴带。景观轴带在保证交通畅通和安全的基础上，宜进行大面积绿化，创造良好的空间环境，营造整齐连续、开阔通畅的空间，成为展示风貌的窗口。

　　（2）景观风貌区

　　景观风貌区分为居住景观风貌区和采矿生产风貌区。规划区建筑色彩参照《色彩滨州市建筑外立面色彩应用指导手册》执行。居住景观风貌区应体现安宁恬静、舒适宜人的总体意象。采矿生产风貌区应体现生产标识、生产风貌。

　　（3）景观节点

　　共设2处景观节点，分别为：新立河西路与南新开河景观节点和长江三与与渤海十八路交叉口环岛景观节点。依托滨州市特有的文化特色，打造富有活力的城市开敞空间。

　　（4）城市天际线

　　重点控制沿渤海十八路、黄河二路城市天际线，丰富城市景观。