封面新闻记者  方志勇

　　“金九银十”是新房上市和销售热点月份，二手房成交相对稳定，总体维持单周两千套的成交规模。

　　据诸葛找房监测，上周，新房周成交套均面积表现出色，创下了今年的新高；同期，成都市二手房住宅网签1836套，二手房住宅网签成交面积17.39万㎡。

　　但一二手房成交的重要不同在于：新房面积段较大，显示出市场放货和刚改的特性；而二手房的周成交套均面积为94.73㎡，私服奇迹MU网页游戏，环比下降0.99%。

　　图源诸葛找房

　　究其原因，房产经纪人是指出，目前一手房市场100平米以下户型并不是很多，动辄130平+的户型占据主力，甚至是纯大户型，有的话位置和朝向也是差强人意。统计显示，上周新房成交套均面积125.11㎡，环比上10.92%。而二手房市场是前些年市场热衷供应的“紧凑型三房”，总价不高，较为成熟的地段，以及交通和教育资源配套，非常适合刚刚入市的刚需群体，所以两者的户型面积差别较大的。

　　图源诸葛找房

　　据诸葛找房监测，截至2019年10月13日，成都市二手房市场均价为15271元/㎡，环比上升0.05%。

　　在中心城区在售二手房平均单价中，锦江区市场依然均价最高，为22430元/㎡，环比下降0.18%；郫都区市场均价最低，为11661元/㎡，环比下降0.15%。

　　在涨降价幅度方面，新都区市场价为11750元/㎡，跌幅最高，达0.54%；高新西区的市场价涨幅最高，为0.44%，其次为环比上升0.14%的青羊区。